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Anlageobjekte kaufen – Immobilien als Wertanlage

Eine Absicherung für die Zukunft wird für viele immer wichtiger. Steigende Kosten in allen Bereichen bringen viele Sorgen mit sich, wie es denn im Alter einmal aussehen wird. Anlageobjekte kaufen mit einem geringen monatlichen Aufwand und einer hohen Sicherheit? Das ist deutlich einfacher als man zuerst meinen mag.

Inhaltsverzeichnis:  

I. Was ist ein Anlageobjekt?
II. Anlageobjekt kaufen: Das solltest du wissen

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I. Was ist ein Anlageobjekt?

Will man längerfristig Geld investieren, werden die Themen Anlageobjekte und Immobilien als Kapitalanlage nicht lange auf sich warten. Hohe Sicherheit und eine gute Rendite sind die Hauptmerkmale. Und im Vergleich zu klassischen Kapitalanlagen wie die Investition in Aktien, hat man immer einen echten und materiellen Wert, der auch greifbar ist. Vermeintliche Werte und das Geschäft an der Börse sind seit der vergangenen Finanzkrise für einige mit großen Fragezeichen versehen.  

Will man Immobilien als Anlageobjekte kaufen, legen wir vorab mit unseren Kunden fest, wie viel Startkapital zur Verfügung steht und welcher Betrag monatlich aufwendbar ist. Für viele mag das im ersten Moment als eine unüberwindbare Hürde klingen, jedoch ist es deutlich einfacher als man denkt, eine eigene vermietete Immobilie zu besitzen.  

Anhand des Startkapitals, dem monatlich aufwendbaren Betrag und dem Kaufpreis der Immobilie stellen wir nun einen Plan auf, wie hoch der monatliche Aufwand genau ist, errechnen die Rendite und bestimmen die gesamte Laufzeit. Das gehört bei uns zum Service und ist für jeden ernsthaften Interessenten natürlich kostenlos. Dadurch haben unsere Kunden keinerlei Risiko, keine versteckten Kosten und immer einen Berater an der Seite, falls doch einmal noch Fragen aufkommen sollten.  

Beispielrechnung eines Anlageobjekts

II. Anlageobjekt kaufen: Das solltest du wissen

In der heutigen Zeit gibt es viele Möglichkeiten, erspartes Geld zu investieren. Anlageobjekte kaufen ist jedoch nur schwer mit anderen Methoden vergleichbar. Zwar mag es andere Investitionsmöglichkeiten geben, die eine höhere Rendite abwerfen, jedoch auch nur mit einer sehr geringen Sicherheit und einem dafür umso größeren Risiko.  

Klassische Kapitalanlagen wie Aktien, Staatsanleihen oder Fonds sind nach wie vor eine Möglichkeit, Geld zu investieren. Jedoch haben sich stets ändernde Wirtschaftslagen starken Einfluss auf die Kurse und Werte. Bei Immobilien hingegen ist das anders. Steigende Grundstücks-, Kauf- und Mietpreise – und das seit Jahren! 

Hohe Renditen auf kurze Zeit versprechen sich viele bei der Investition in Kryptowährungen, beim Trading oder NFT´s. Die Möglichkeiten und Chancen auf vergleichsweise kurze Zeit eine sehr hohe Rendite zu erwirtschaften sind auf jeden Fall da und hat bereits auch schon einigen einen starken finanziellen Push gegeben, jedoch sind diese unbeeinflussbaren Faktoren gegenüber den Immobilien als Kapitalanlage fast schon mit einem Glücksspiel vergleichbar.  

Mehr zum Thema Kapitalanlagen und Pflegeimmobilien gibts im Ratgeber.

Kryptos und NFTs als alternative Anlageobjekte

Doch auch bei Immobilien sollte man nicht alles nehmen, was einem gerade zwischen die Finger kommt. Besonders Gewerbeimmobilien bringen für Kapitalanleger oftmals ein höheres Risiko mit sich. Obwohl hier höhere Renditechancen realisierbar sind, wird der Bedarf an Flächen durch den Markt stark beeinflusst. Das macht eine Investition riskant und nur schwer planbar. Auch hier beraten wir gerne.  

Unseren Kunden raten wir deshalb immer zu vermieteten Eigentumswohnungen oder größeren Wohneinheiten – je nach Budget. Bei uns gibt es KEINE Maklerprovision, eine umfassende & transparente Beratung und eine große Auswahl an stets wechselnden Immobilienangeboten aus unserem Portfolio. Zusammen mit unserem Prinzip der 7 Sterne Immobilie kümmern wir uns um alles! 

Anlageobjekte kaufen war noch nie so einfach.